Der ideale Zeitpunkt für Investitionen
Da die finanzielle Situation jedes Einzelnen individuell ist, kann niemand pauschal sagen, ob es sich bei einer Ferienimmobilie um eine gute oder schlechte Investition handelt. Dennoch ist offensichtlich, dass der Immobilienmarkt momentan geradezu explodiert, so die Experten der Lindhorst Gruppe. Viele halten diesen Zeitpunkt daher für ideal, um zu investieren. Allerdings ist es schwierig, Mieteinnahmen vorherzusagen und genau zu berechnen. Wer sich also auf lange Sicht ein zweites Standbein aufbauen möchte, das Ferienhaus oder die Ferienwohnung auch selbst nutzen möchte und sich in der Immobilienbranche bereits ein wenig auskennt, geht in jedem Fall den richtigen Weg. Wenn Sie die Immobilie zusätzlich vermieten, haben wir eine gute Nachricht: Viele Ausgaben können steuerlich abgesetzt werden, zum Beispiel die für das Objekt zu zahlende Versicherung, erklärt die Lindhorst Gruppe.
Auf den Standort kommt es an
Der Standort ihrer Ferienimmobilie spielt eine entscheidende Rolle. Direkt am Meer oder weit ab im Hinterland? Im historischen Zentrum oder weit draußen in einem Vorort? In Deutschland oder im Ausland?
Der Standort entscheidet mit darüber, wie sinnvoll eine Investition ist und vor allem auch, wie erfolgreich sie werden kann. Wählen Sie Ihren Standort daher sorgfältig aus, rät die Lindhorst Gruppe aus Winsen (Aller). Der Standort der Immobilie sollte nämlich nicht nur für Sie attraktiv sein, sondern auch potenzielle Mieter anziehen. Bevor Sie also die Immobilie kaufen, stellen Sie sich selbst die Frage, ob Sie das Haus oder die Wohnung als Tourist buchen würden. Dies gibt Ihnen einen guten Hinweis darauf, ob sich die Investition auch wirklich lohnt.
Mit guter Beratung
Gerade, wenn Sie noch keine Erfahrung mit der Anlage in Immobilien haben, ist es schwierig, alle wichtigen Aspekte im Blick zu haben. Deswegen empfehlen wir Ihnen, sich auf jeden Fall gründlich beraten zu lassen. Die Experten der Lindhorst Gruppe haben die nötige Erfahrung mit Ferienhäusern oder- wohnungen als Anlage. Sie können Sie auf Fallstricke hinweisen und vor Fehlinvestitionen bewahren.
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